Analista Sênior De Incorporação

Descrição

Analista Sênior Legalização Imobiliária (Arquiteto / técnico de edificações e Civil em formação ou formado) Resumo da posição Atuação técnica e estratégica na condução de processos de legalização imobiliária, regularização de ativos e aprovação de projetos junto a órgãos públicos e concessionárias. O profissional será responsável por análises técnicas, elaboração de estudos de viabilidade, acompanhamento regulatório e gestão de prazos críticos dos processos. Responsabilidades Conduzir processos de legalização imobiliária, incluindo alvarás de construção, reforma e ampliação, regularizações, habite\-se, licenças ambientais, sanitárias e de funcionamento. Atuar na elaboração, revisão e coordenação de projetos de AVCB e PPCI, incluindo rotas de fuga, layouts, sinalização e atendimento às normas do Corpo de Bombeiros. Realizar análises técnicas detalhadas de projetos e documentações, assegurando aderência à legislação municipal, estadual e federal, normas técnicas e exigências de concessionárias. Elaborar e revisar pareceres técnicos, EVTL, EVL, estudos de viabilidade técnico\-legal e relatórios executivos para suporte à tomada de decisão. Desenvolver e compatibilizar projetos hidrossanitários e demais projetos complementares, garantindo viabilidade técnica e conformidade normativa. Elaborar e gerenciar cronogramas técnicos e regulatórios, monitorando prazos críticos, dependências e entregáveis. Produzir relatórios técnicos, memoriais descritivos e registros formais de acompanhamento dos processos. Atuar como interlocutor técnico junto a prefeituras, secretarias, cartórios, concessionárias e Corpo de Bombeiros, acompanhando processos de aprovação e respondendo exigências. Monitorar alterações na legislação urbanística, ambiental, sanitária e de segurança contra incêndio, avaliando impactos e orientando as áreas envolvidas. Realizar pesquisas regulatórias, análises de viabilidade e levantamentos técnicos para desenvolvimento de soluções alinhadas ao contexto legal Realizar visitas técnicas, vistorias e acompanhamentos em campo, quando necessário. Requisitos Experiência em legalização imobiliária, regularização de ativos e aprovação de projetos junto a órgãos públicos. Domínio da legislação urbanística, edilícia, ambiental, sanitária e de segurança contra incêndio. Conhecimento de projetos de AVCB, PPCI e rotas de fuga. Conhecimento técnico em projetos hidrossanitários e leitura de projetos complementares. Domínio avançado de AutoCAD. Capacidade de atuação com múltiplos processos simultâneos, gestão de prazos críticos e mitigação de riscos. Perfil analítico, organizado, proativo e orientado a resultados, com atenção aos detalhes. Disponibilidade para viagens, conforme necessidade dos projetos Pagamento: a partir de R$3\.200,00 por mês Benefícios: * Assistência médica * Assistência odontológica * Vale\-alimentação * Vale\-refeição * Vale\-transporte Local do trabalho: Presencial