Coordenador de Desenvolvimento Imobiliário

Descrição

Resumo da Vaga: Profissional responsável por identificar, viabilizar e legalizar novos empreendimentos em Campo Grande, gerenciando captação de negócios, aprovações e relacionamento institucional. Principais Destaques: 1. Atuação estratégica no crescimento regional da empresa. 2. Liderança na captação de novos negócios e aprovações de projetos. 3. Construção e manutenção de rede de contatos institucionais. **Somos uma Incorporadora, Construtora e Imobiliária** ------------------------------------------------------ Fazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas. Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores. Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além: estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes. **ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.** **Responsabilidades e atribuições** Garantir o crescimento da 7LM na Regional Campo Grande por meio da identificação, viabilização e legalização de novos empreendimentos, atuando de forma proativa junto a proprietários de terrenos, agentes públicos, técnicos e demais envolvidos na cadeia de incorporação imobiliária. **Captação de Novos Negócios** * Identificar terrenos com potencial para incorporação habitacional (Faixa 1 e 2 do MCMV). * Avaliar aspectos técnicos, comerciais e urbanísticos de terrenos. * Negociar diretamente com proprietários, corretores e intermediários. * Apresentar estudos de viabilidade preliminar com foco em retorno financeiro e alinhamento ao padrão 7LM. * Conduzir as etapas de prospecção até a assinatura do contrato de permuta, compra ou parceria. **Legalização e Aprovações** * Coordenar o processo de aprovação de projetos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais (PLANURB, SEMADUR, IMASUL, AGEHAB\-MS, cartórios, concessionárias e outros). * Acompanhar cronogramas de aprovação de alvará, licenciamento ambiental, registro de loteamento/condomínio e contratação com a Caixa. * Controlar prazos, pendências e encaminhamentos técnicos junto a arquitetos, urbanistas, engenheiros e jurídicos. * Apoiar a estruturação do projeto para contratação com Caixa Econômica Federal via Apoio à Produção. **Relacionamento e Representação Institucional** * Representar a 7LM junto a órgãos públicos, conselhos municipais e associações de classe, com postura técnica e alinhada à cultura da empresa. * Desenvolver rede de contatos local para facilitar o avanço dos empreendimentos (advogados, despachantes, engenheiros, corretores, lideranças políticas e comunitárias). **Requisitos e qualificações** * Formação superior em Arquitetura, Engenharia, Direito, Administração, Economia ou áreas correlatas. * Experiência em incorporação imobiliária, loteamentos ou aprovação de projetos. * Conhecimento das etapas de legalização urbana e cartorial de empreendimentos. **Informações adicionais** A atuação será como Prestadora de Serviços. Fazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas. Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores. Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além: estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes. **ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.**