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A propriedade é ideal para quem busca rentabilidade e sustentabilidade, utilizando um sistema de rodízio que garante a conservação das pastagens.\n\n**Recursos Hídricos:**\nA fazenda conta com três cacimbas que acumulam água durante a temporada de chuvas, além de duas represas estratégicas. Uma das represas é alimentada por uma mina e a outra por um pequeno rio, proporcionando reservas de água essenciais durante a seca. O manejo da água é otimizado com cisternas de alta qualidade, perfuradas por um especialista, garantindo água potável e em abundância para a residência e os bebedouros dos animais.\n\n**Estrutura Agrícola:**\nOs 8 pastos já estão consolidados, equipados com bebedouros que possuem sistema de bóia, permitindo a fácil gestão do fornecimento de água. 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A propriedade também conta com um curral bem estruturado, com instalações para recepção, acomodação e manejo seguro dos animais.\n\n**Localização:**\nSituada a apenas 2 km de estrada de chão até o asfalto e 22 km de Gurupi-TO, a fazenda combina o acesso fácil às comodidades urbanas com a tranquilidade do campo.\n\nEssa é uma oportunidade única para quem deseja empreender na agropecuária ou simplesmente viver em meio à natureza, com todo o conforto e infraestrutura necessária. Agende uma visita e venha conhecer este paraíso 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