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Resumo da Vaga: Profissional responsável por regularizar empreendimentos junto a órgãos públicos e concessionárias, gerenciar documentação e contratos, e interagir com equipes técnicas e jurídicas. Principais Destaques: 1. Experiência prática com prefeituras, cartórios e órgãos ambientais 2. Conhecimento em legislação urbanística e ambiental 3. Domínio de licenciamento ambiental **Regularização junto aos órgãos públicos:** Acompanhar processos em prefeituras, cartórios, secretarias, autarquias e órgãos ambientais. Obter certidões, habite\-se, alvarás de conclusão, licenças ambientais, e averbação de construção. Acompanhar processos de supressão vegetal, compensação ambiental e remediação de áreas contaminadas, garantindo o cumprimento das exigências legais e condicionantes ambientais. **Relacionamento com concessionárias:** Solicitar ligações definitivas de água e esgoto. Acompanhar execuções de serviços e vistorias. **Gestão de documentação e contratos:** Atualizar e organizar documentos legais e ambientais do empreendimento. Gerenciar prazos e obrigações contratuais assumidas pela incorporadora junto a órgãos públicos e ambientais. **Interface com equipes técnicas:** Acompanhar pendências de obra que interfiram na regularização. Solicitar laudos, projetos complementares, pareceres técnicos ambientais ou revisões. **Apoio jurídico e institucional:** Acompanhar processos de doação de áreas públicas, instituição de condomínio, cumprimento de termos de compromisso ambiental, entre outros. Conhecimento em legislação urbanística e ambiental – Entendimento de leis municipais, estaduais e federais aplicáveis a obras, incorporações, licenciamento e regularização ambiental. Interpretação de projetos e documentos técnicos – Capacidade de ler plantas, memoriais descritivos, ARTs, laudos ambientais, entre outros. Gestão de processos com órgãos públicos – Experiência prática com prefeituras, cartórios, CETESB, GRAPROHAB, Sabesp, CPFL, entre outros. Domínio de licenciamento ambiental – Conhecimento sobre supressão vegetal, compensações, remediação de áreas contaminadas e acompanhamento de condicionantes. Conhecimento jurídico básico aplicado à incorporação – Noções de direito imobiliário, contratos, registros, doações de áreas e instituição de condomínio. Gestão de cronogramas e prazos – Controle de prazos legais e contratuais, cumprimento de condicionantes e entregas documentais. Pacote Office e ferramentas de gestão – Excel (nível intermediário a avançado), Word, Outlook e sistemas de controle. Organização e atenção aos detalhes – Essencial para lidar com prazos, documentos, processos jurídicos e ambientais. Proatividade – Capacidade de antecipar riscos, agir com autonomia e buscar soluções. Boa comunicação – Clareza na interação com órgãos públicos, equipes técnicas, escritórios jurídicos e concessionárias. Relacionamento interpessoal – Saber lidar com diversos perfis (interno e externo), mantendo postura profissional. Capacidade de negociação e argumentação – Importante para lidar com exigências de órgãos públicos e buscar soluções viáveis. Gestão de tempo e prioridades – Habilidade para conciliar múltiplas demandas e manter os prazos em dia. Resiliência e paciência – Lidar com burocracias, atrasos e processos longos exige equilíbrio emocional.
