Especialista em Incorporação

Descrição

Resumo da Vaga: Buscamos um profissional atento aos detalhes, com visão estratégica e alinhado com nossos propósitos, para atuar na captação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, sendo guardião da nossa cultura. Principais Destaques: 1. Atuação estratégica em momento crucial da empresa 2. Ambiente humano, agregador e empático 3. Foco em criar, crescer e impactar **Nossa meta é impactar as pessoas!** Somos um ecossistema de oportunidades que constrói, que cresce, que cria e existimos para criar negócios que impulsionam a prosperidade das economias locais. Os nossos negócios nascem da nossa paixão compartilhada e temos fascínio por criar, crescer e impactar e acreditamos que são as pessoas nos tornam únicos e cada decisão tem impacto no negócio, por isso caminhamos juntos! Ao longo dos anos construímos parcerias duradouras, trabalhando com dedicação e transparência, sabemos que o melhor trabalho é feito por quem é apaixonado pelo que faz. **Sá Cavalcante, onde cada negócio é a energia para criar futuros prósperos!** O que esperamos de você: Buscamos alguém atento aos detalhes, que tenha **visão estratégica** e queira desbravar grandes desafios. Você será uma importante peça em momento cruciais, por isso precisamos que os nossos **propósitos** estejam alinhados, esteja pronto para colocar a **mão na massa**! Prezamos por um ambiente humano, agregador e empático e uma das suas missões será ser um guardião da nossa cultura. **Atribuições Essenciais:** * Captação e Prospecção de terrenos \- Contatar e sondar mercado imobiliário para viabilizar os melhores empreendimentos; * Filtrar terrenos que atendam aos critérios da empresa como: o VGV mínimo, localização e área; Solicitar dados do terreno para desenvolvimento do estudo de massa junto aos arquitetos parceiros; * Solicitar certidões jurídicas e financeiras, como ônus, municipal e federal , ao proprietário. Se a topografia for irregular e não houver histórico de fundação, poderá ser necessário; * Negociação e compra de novos terrenos; * Suporte no desenvolvimento dos produtos (elaboração do briefing, auxilio na aprovação do conceito do empreendimento, auxilio na aprovação dos projetos); * Estudo de viabilidades antes e após lançamento; * Contratação de projetos e consultorias necessárias na fase de desenvolvimento do produto e Gestão de contratos; * Aprovação dos dados que serão fornecidos para a área de marketing para elaboração do material de vendas; * Contratação de projeto de Stand; contração do fornecedor de mão de obra para execução do stand e decorado; acompanhamento da obra do stand; Contratação de maquetes; * Apoio no acompanhamento de aprovação de projeto na prefeitura, corpo de bombeiro, no cartório de registro de imóveis, na solicitação de termo de referência/consulta prévia. Requisitos: * Experiência na função; * Ensino Superior Completo em **Engenharia Civil** ou **Arquitetura ou Urbanismo**. * Entendimento do ciclo de incorporação imobiliária (da prospecção do terreno ao pós\-lançamento). * Conhecimento de VGV (Valor Geral de Vendas), análise de mercado, perfil de público\-alvo e posicionamento de produto. * Noções de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos. * Capacidade de ler e interpretar plantas, memoriais descritivos e estudos de massa. * Noções técnicas de projetos de arquitetura, engenharia e infraestrutura. * Capacidade de acompanhar e validar projetos executivos, entendendo suas implicações no produto e custo. * Conhecimento sobre processos de contratação de projetos, stands e maquetes. * Elaboração de material publicitário (book de vendas, takes, imagens, plantas humanizadas, etc.) * Entendimento de processos de aprovação em órgãos públicos (Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Cartório, entre outros) Benefícios * Salário Compatível com o mercado; * Vale Transporte; * Vale Alimentação; * Plano de Saúde; * Plano Odontológico; * Universidade corporativa; * Plataforma de saúde e bem estar Wellhub * Plataforma Onhappy * PLR conforme política da empresa **Sá Cavalcante, crescendo em direção ao futuro,entregando o melhor pra quem caminha com a gente**