Coordenador de Serviços Prediais

Descrição

**O que este trabalho envolve:** Você será responsável pela vistoria e inspeção técnica de empreendimentos, avaliando condições de instalações prediais, sistemas e equipamentos. Esta posição técnica combina visitas de campo para diagnóstico de propriedades, elaboração de relatórios técnicos detalhados, identificação de não conformidades, recomendações de melhorias, acompanhamento de obras e reformas, e suporte técnico para gestão de contratos, garantindo padrões de qualidade e conformidade em múltiplos empreendimentos. **Como será o seu dia a dia:** * Realizar vistorias técnicas em empreendimentos * Inspecionar instalações prediais (elétricas, hidráulicas, ar condicionado, combate a incêndio) * Avaliar condições de sistemas e equipamentos * Identificar não conformidades e problemas técnicos * Elaborar relatórios técnicos detalhados com fotografias e evidências * Recomendar melhorias e ações corretivas * Acompanhar obras e reformas em andamento * Verificar cumprimento de normas técnicas e de segurança * Avaliar performance de prestadores de serviços * Validar documentações técnicas dos empreendimentos * Apoiar processos de due diligence técnica * Fornecer suporte técnico para gestão de contratos * Realizar visitas programadas e emergenciais conforme demanda **Qualificações obrigatórias:** * Ensino Superior completo, preferencialmente em Engenharia Elétrica, Mecânica ou Civil * Conhecimento em sistemas prediais (ar condicionado chillers/VRF, elétricos/cabine primária, hidráulicos e combate a incêndio) * Conhecimento em normas técnicas e de segurança do trabalho * Habilidade em elaboração de relatórios técnicos e análise crítica * Conhecimento em políticas de Compliance * Disponibilidade para viagens de curto prazo pelo Brasil * CNH ativa (categoria B) **Qualificações preferenciais:** * Pós\-graduação em Engenharia, Facilities Management ou áreas correlatas * Conhecimento em metodologias de inspeção predial (IBAPE) * Certificações em Facilities Management (CFM, IFMA ou similar) * Experiência em propriedades corporativas de grande porte * Conhecimento avançado em Excel e ferramentas de análise de dados * Experiência com elaboração de laudos técnicos * Conhecimento em automação predial (BMS) **LOCAL:** Zona Sul \- SP Escolaridade Mínima: Ensino Superior