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( trazentos e cinquenta mil reais ). \nLembrando com porteira fechada.\n \n \n\n\nCasa mobiliada ( porteira fechada )\n\nImóvel no condomínio Cisne Branco (um dos melhores condomínio do município) na cidade de São Pedro da Aldeia no Rio de Janeiro, vizinha as cidades, Arraial do Cabo, Búzios, Cabo Frio, Rio das Ostras. casa linear com pé direito de 3 metros de altura, todos os comodos com paredes texturizadas com pintura destacando-as no ambiente, bastante aconchegante, são 2 quartos espaçosos todos com aplicação de sancas, sendo 1 suíte, banheiros modernos com box vidro temperado blindex banca pias em granito com cubas de sobre por, tendo aplicação de sancas, corredor tendo aplicação de sancas, cozinha americana com armário em madeira maciça de demolição (Peroba Rosa), bancada em granito com 2 metros comprimento, com opção de seca e molhada, sala em \"L\" com mais ou menos 30m2, com piso de porcelanato antiderrapante na côr creme, aplicado na diagonal em todo piso da casa, janelas e portas externas, todas em vidro temperado blindex, tornando a casa muito clara e bem arejada, bastante claridade durante todo o dia, ela é banhada pelo sol da manhã e da tarde, varanda e toda áreas externa, com piso em \"granito\", área de serviço coberta com tanque em aço inox e previsão para maquina de lavar roupas, armário, área gourmet coberta com paineis fotográficos, com bancada de granito em \"L\" sendo lado seco e molhado, com armario, churrasqueira e fogão a lenha. Sótão com altura de 3,5m com amplo espaço de armazenamento. garagem coberta.\n\nCondomínio com seguranças, monitoradas e motorizadas 24 horas, amplos espaços e opções diversas, 4 piscinas duas para crianças com guardião, saloes de festa, 2 churrasqueiras, salão de jogos, academia ( musculação, pilates, artes marciais ), 2 saunas, pistas skate, áreas kids com diversos brinquedos em madeira eucalipito, campo de futebol, quadra de areia, quadra poliesportiva todas cercadas com tela, área coberta com palco para shows e espaço ar livre ao lado e em volta, área dentro do condomínio prática de caminhada, corrida, bicicleta, horta, padaria, bar, mercearia, lojas de lanches, salão de beleza, e etc, total segurança para as crianças. \n\nLocalização próximo ao centro, escolas, restaurantes, bares, depósitos bebidas, materias de contrução, supermercados, hospital, postos de combustíveis e entre outros comércios, próximo a lagoa, 15 minutos da cidade de Cabo Frio, 25 minutos de Búzios e Arraial do cabo. 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vegetação\n- Vendido pelo preço de R$ 80.000,00 (aceito negociações)\n- Vendido diretamente com o proprietário\n\nInformações acerca do condomínio:\n\n- O endereço é 106, km 119, Rodovia Amaral Peixoto, Botafogo, São Pedro da Aldeia, RJ\n- Condomínio essencialmente residencial\n- As ruas do condomínio são de terra, mas muito bem cuidadas e não são esburacadas\n- Tem duas piscinas, sendo uma infantil e outra comum\n- Possui duas churrasqueiras\n- Conta com um salão de festas com área coberta e outra aberta\n- Conta com um salão de jogos\n- Possui um parquinho infantil com escorregadores, gangorras, balanços, entre outras coisas\n- Tem tranquilidade e poucos ruídos locais\n- R$ 120,00/mês de condomínio\n\nQuanto aos meios de transporte e o terreno:\n\n- Tem quatro pontos de ônibus de frente para o condomínio, cada par quase de frente para cada entrada do condomínio\n- O terreno está a aproximadamente 12 km do Terminal Rodoviário Prefeito Hermínio Sampaio, Rodoviária de São Pedro da Aldeia\n- O terreno está a aproximadamente 25 km do Terminal Rodoviário de Búzios\n- O terreno está a aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional de Cabo Frio\n- O terreno está a aproximadamente 16 km do Aeroporto Umberto Modiano, Aeroporto de Búzios\n\nEm relação aos centros de municípios próximos, o terreno está a:\n\n- 15 km do Centro de São Pedro da Aldeia (17 minutos de moto, 17 de carro e 47 de bicicleta)\n- 23 km do Centro de Iguaba Grande (26 minutos de moto, 26 de carro e 1 h 14 m de bicicleta)\n- 24 km da Rua das Pedras de Armação dos Búzios (33 minutos de moto, 37 de carro e 1 h 26 m de bicicleta)\n- 28 km do Centro de Cabo Frio (32 minutos de moto, 33 de carro e 1 h 7 m de bicicleta)\n- 29 km do Centro de Rio as Ostras (38 minutos de moto, 47 de carro e 1 h 33 m de bicicleta\n- 37 km do Centro de Arraial do Cabo (39 minutos de moto, 42 de carro e 1 h 44 m de bicicleta)\n- 38 km do Centro de Araruama (42 minutos de moto, 46 de carro e 1 h 59 m de bicicleta)\n- 56 km do 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Foram anos de carinho, união e conquistas dentro dessas paredes. Monica, uma mulher dedicada e cuidadosa, sempre cuidou de cada detalhe do lar com afeto. Sandro, um verdadeiro guerreiro, é empreendedor e trabalha com vendas online, mas também é um cozinheiro de mão cheia: seus bolos, salgados, pizzas e comidas caseiras já alegraram muitas noites em família e reuniões com amigos.\n\nA filha Monique cresceu nesse quintal. Deu os primeiros passos ali, brincou sob o sol, correu entre as plantas e aprendeu o valor das coisas simples — como colher temperos direto da horta que plantamos juntos.\n\nA churrasqueira nos fundos foi palco de muitos encontros. Cada domingo era especial. Reuníamos amigos, colocávamos música e Sandro comandava a grelha enquanto Monica preparava os acompanhamentos. O cheirinho de comida boa misturado com risadas e crianças correndo ainda parece ecoar no ar.\n\nLocalização perfeita: Rua Projetada, esquina com a Estrada do Gargoa — a 5 minutos da Praia de Unamar, perto também de Búzios, Cabo Frio e Rio das Ostras. A região é bem servida com supermercados como Atacadão, Super Marketing e até shopping center.\n\nDetalhes da casa:\n\n3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte)\n\n2 banheiros\n\nSala de estar ampla e aconchegante\n\nSala de jantar espaçosa, perfeita para refeições em família\n\nCozinha grande, ideal para quem ama cozinhar e receber\n\nQuintal com espaço para plantar e aproveitar a natureza\n\nÁrea com churrasqueira\n\n3 vagas de garagem\n\nTelhado colonial\n\nPortão deslizante\n\nTerreno de esquina com ótima ventilação e espaço\n\nEssa casa guarda lembranças inesquecíveis, mas agora é hora de ela acolher uma nova história. Se você quer um lar onde a felicidade já fez morada, essa é a sua chance.\n\nValor: R$180.000,00 – Pagamento somente à vista. Não aceitamos financiamento.\n\nAgende uma visita e venha conhecer de perto. 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APARTAMENTO LATERAL COM VISTA PARA O MAR- 3º ANDAR - PRÉDIO C/ ELEVADOR - PISCINA - GARAGEM COBERTA -PRÉDIO COM LINDA VISTA PARA O MAR.\n\nTAXA DE CONDOMÍNIO: INCLUSO ÁGUA- LUZ- INTERNET- FUNCIONÁRIOS, ETC...","price":"R$350,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758873984000","seoName":"buy-ready-property-near-the-beach-for-short-term-rental-airbnb-booking-etc-focus-on-location-comfort-good-reviews","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-sao-pedro-da-aldeia/cate-apartment1/buy-ready-property-near-the-beach-for-short-term-rental-airbnb-booking-etc-focus-on-location-comfort-6385587006566512/","localIds":"1981","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"57f029b0-4937-48e4-b64e-93009558f635","sid":"f27e5164-b7b9-4990-99e5-869348e38ffe"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Comprar Imóvel Pronto Próximo À Praia Para Aluguel De Temporada (airbnb, Booking Etc.). 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","content":"Terreno murado com portão, água e luz instalada, ainda tem um poço semi artesiano, escritura e RGI em meu nome, sem dividas tudo pago, só transferir no cartório, aceito financiamento bancário, ou faço financiamento próprio com 50% de sinal em até 48 vezes corrigidas pelo IPCA com contrato registrado e imobiliária efetuando as cobranças, o terreno fica na rua principal do condomínio em estilo rural, dispõe de piscina, quadra, campo de futebol, churrasqueiras, portaria 24horas. E lá tem ônibus e Van na porta para São Vicente, Cabo Frio Araruama, São Pedro, etc... Fica a vinte minutos da lagoa de Araruama e 20 minutos da lagoa de água doce de Jaturnaiba, Valor do condomínio R$260,00, IPTU R$ 273,00 e aceito proposta a vista.","price":"R$48,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758704654000","seoName":"terreno-murado-de-450m2-com-portao-agua-e-luz-instalados","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-sao-pedro-da-aldeia/cate-land-commercial-lots2/terreno-murado-de-450m2-com-portao-agua-e-luz-instalados-6383419582822712/","localIds":"704","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0b7ce6c7-989e-46b8-b85e-f85d8322b591","sid":"f27e5164-b7b9-4990-99e5-869348e38ffe"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno Murado De 450m2 Com Portão, Água E Luz Instalados. 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Próximo ao Mercado Atacadão, Farmácia Pacheco Raia.\nPraias Próximas:\nRio das Ostras 25 minutos \nBuzios 25 minutos \nForte 30 minutos \nExcelentes Cachoeiras 30 minutos. \nEntre o Mar e a Serra.\nCusto de vida Baixo.\nLugar Maravilhoso pra Morar ou Passar temporadas.\nCabem 12 Pessoas tranquilo.\nCusto mensal 2.500,00 mínimo 6 meses contrato. 3 depósitos.\nDúvidas só chamar no WhatsApp \n21-999050489 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