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Conta com uma varanda com cobertura de vidro.\n\nO escritório será vendido de porteira fechada, como está nas fotos.\n\nEste imóvel conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um padrão de luxo, e está completamente pronto para você investir em seu negócio e mudar.\n\nA vista para as montanhas proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, especialmente durante a manhã, quando o sol ilumina todo o espaço de 23 m² de área útil.\n\nO condomínio oferece uma infraestrutura completa, com interfone, portaria, circuito de TV a cabo, estacionamento para visitantes, segurança 24 horas e câmeras de vigilância.\n\nNão perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com tantas vantagens e benefícios. 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Próximo às praias oceânicas, haras, caminhos de Darwin, excelentes escolas, módulo médico de família, padarias, academia, supermercado e várias opções de linhas de ônibus.\n Ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir em Airbnb. \nAceito corretores com comissão de 5%, sem exclusividade.\nDocumentação toda ok. 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Agrário Menezes, 698 - Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro - RJ, 21371-180, Brazil","infoId":"6389879346368212","pictureUrl":"https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_763841-MLB88179431266_072025-F-oportunidade-casa-de-frente-garagem-2-carros-3-quartos.webp","videos":null,"title":"Oportunidade. Casa De Frente. Garagem 2 Carros. 3 Quartos","content":"Oportunidade. Para vender rápido. Boa casa de frente, situada em área residencial, com vizinhança tranquila e agradável. Imóvel independente e com garagem para 2 carros. Sala, cozinha, 3 quartos, varanda ampla, área externa nos fundos coberta e descoberta com lavanderia. Portões de garagem e pedestre independentes. Calçada plana e cimentada. Caixa d'água de cimento grande embutida no sótão. Avenida Vicente de Carvalho com BRT, diversos linhas de ônibus, Supermercado Mundial e bastante comércio. Tudo a 10 min a pé (700 metros). Sem enchentes, pois os últimos 100 metrôs da rua tem uma inclinação muito pequena. A casa é situada no pavimento superior. Em baixo é outro imóvel/proprietário. Vai mobiliada como está. Isento de IPTU. Motivo da venda: óbito. Imóvel encontra-se alugado, mas a desocupação é imediata. Próximo, porém fora da comunidade. Não tem assalto na porta. Somente a vista. Direto com proprietário. Não aceito oferta nem trocas. Obrigado.","price":"R$150,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759209323000","seoName":"opportunity-front-house-2-car-garage-3-bedrooms","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-sao-goncalo/cate-home1/opportunity-front-house-2-car-garage-3-bedrooms-6389879346368212/","localIds":"30","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"32f7230a-760a-464d-8556-43ceb9e72936","sid":"8cea1393-c341-40a3-8f02-0872cfb76d7f"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Oportunidade. 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