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A poucos instantes da praia e do Shopping Recreio. \n\nO único com um clube exclusivo na praia. \nSome tudo isso ao privilégio de ter o Beach Place, seu lugar exclusivo na praia do Pontal. Um lugar especial, onde cada momento de descanso e lazer vai se tornar inesquecível. \nE para ficar melhor, nem vai precisar tirar o carro da garagem. Um transporte exclusivo vai levar você e sua família até lá. Se preferir você poderá fazer o trajeto de bicicleta. 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A casa é situada no pavimento superior. Em baixo é outro imóvel/proprietário. Vai mobiliada como está. Isento de IPTU. Motivo da venda: óbito. Imóvel encontra-se alugado, mas a desocupação é imediata. Próximo, porém fora da comunidade. Não tem assalto na porta. Somente a vista. Direto com proprietário. Não aceito oferta nem trocas. 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Imóvel muito bem arejado com janelas em esquadria de alumínio e piso corredores em granito.\nTelhado de 100 m² com a opção em transformação para um terraço.\n\nRUA\nRua mista com imóveis comerciais como o Hotel Galant, Clube dos Portugueses, Gráfica Norte Rio e outros com considerável redução de alagamento após a construção de cinco reservatórios de águas pluviais do Programa de Controle de Enchentes da Grande Tijuca, visando os jogos olímpicos Rio 2016.\n\nLOCALIZAÇÃO\n• A cinco minutos do Centro, Porto Maravilha, zona sul e Linha Amarela e a dois minutos da Linha Vermelha e Avenida Brasil;\n• Próximo ao Elevado Paulo de Frontim, da central dos correios e prefeitura, ou seja, ao lado do bairro Cidade Nova em sua crescente revitalização com a chegada do Centro de Convenções SulAmérica, metrô e Edifício Presidente Business Center como agora também a construção em andamento da nova sede do consulado dos EUA;\n• Excelente meio de locomoção através de uma diversificada linha de transportes de ônibus, ponto de táxi e metrôs do Estácio, Cidade Nova e Afonso Pena assim como próximo a bancos, restaurantes, cartório e comércio;","price":"R$1,310,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758874787000","seoName":"vendo-predio-comercial-de-456m2-bem-aerjado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-rio-de-janeiro2/cate-property-other3/vendo-predio-comercial-de-456m2-bem-aerjado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj-6385597274022512/","localIds":"30","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5fdbccdd-0453-4443-a213-099fe5ba88aa","sid":"527e5c3a-657e-48a0-83d6-8c17a21bdd27"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Vendo Prédio Comercial De 456m² Bem Arejado E Seguro Ao Lado Do Centro Do Rj"},"addDate":1758874787032,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_692597-MLB73964959903_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_927994-MLB73964999349_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_622328-MLB73964949937_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_810196-MLB73964960281_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_842706-MLB73964979651_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_827076-MLB73964842317_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_615344-MLB73964832389_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_819006-MLB73863856494_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_900553-MLB73964842581_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_999191-MLB73964931625_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_835630-MLB73863856724_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_723785-MLB73863473970_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_815330-MLB73964980101_012024-F-vendo-predio-comercial-de-456m-bem-arejado-e-seguro-ao-lado-do-centro-do-rj.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1304","location":"R. 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