Buscamos um profissional para atuar na **gestão administrativa e operacional de condomínios comerciais**, garantindo a excelência dos serviços prediais, a satisfação dos clientes e o bom funcionamento do empreendimento. É essencial possuir experiência sólida em **manutenção predial**, gestão de contratos e acompanhamento de obras, além de visão técnica em sistemas de **refrigeração de água gelada**. **Responsabilidades:** * Gerir as operações do condomínio, apoiando manutenção predial, recepção, portaria, segurança patrimonial, limpeza, paisagismo e demais serviços. * Realizar vistorias periódicas, identificar necessidades de conservação e propor soluções viáveis. * Conduzir processos de contratação de terceiros: cotações, orçamentos, negociações e elaboração de documentos contratuais. * Pré\-analisar minutas de contratos e supervisionar a execução dos serviços, garantindo qualidade, prazo e conformidade. * Apoiar na elaboração do orçamento anual, acompanhando prioridades e necessidades operacionais. * Avaliar fornecedores com base em critérios de qualidade e desempenho. * Elaborar relatórios operacionais e registrar as ações realizadas no empreendimento. * Analisar balancetes contábeis para identificar inconsistências e assegurar precisão das informações. * Acompanhar o processo de descarte de resíduos, garantindo conformidade com a legislação vigente. * Planejar e monitorar indicadores da gestão predial, realizando o fechamento mensal de resultados. * Analisar projetos de obras, preparar escopo para cotação e acompanhar execução de pequenos e médios serviços. * Executar demais atividades inerentes à gestão predial **Requisitos :** * Graduação em Engenharia Mecânica. * Mínimo de 5 anos de experiência na área de Facilities / Gestão Predial. **Diferenciais:** * Vivência em condomínios comerciais, shoppings, hospitais ou hotelaria. * Experiência com indicadores, relatórios de gestão e acompanhamento de obras.