Resumo da Vaga: Profissional para prospectar, viabilizar e analisar áreas estratégicas para expansão de negócios imobiliários, realizando estudos de viabilidade e apoiando negociações e estruturação de propostas. Principais Destaques: 1. Atuação estratégica na prospecção e expansão de negócios imobiliários 2. Análise de viabilidade técnica, urbana, ambiental e mercadológica 3. Desenvolvimento de projetos e acompanhamento junto a órgãos públicos **Descrição e Responsabilidades:** **Horário:** Segunda a sexta, horário comercial **Nível:** Profissional **Regime de contratação:** Efetivo – CLT **Todas as nossas vagas são afirmativas para PcD** * Prospectar e viabilizar áreas estratégicas para expansão do landbank e geração de novos negócios do Grupo Stéfani Ribeirão Diesel. * Prospectar ativamente áreas e glebas com potencial para desenvolvimento imobiliário dentro do interior do estado de São Paulo, alinhadas à estratégia da empresa. * Realizar estudos preliminares de viabilidade técnica, urbana, ambiental e mercadológica para aquisição de terrenos. * Desenvolver análises de massa e parametrizações de projetos para parcelamento do solo, considerando legislação vigente e diretrizes municipais. * Efetuar levantamento e cadastramento de áreas, incluindo análise documental, matrícula, zoneamento e restrições legais. * Realizar consultas e acompanhamento junto a órgãos públicos para verificação de diretrizes urbanísticas, ambientais e de infraestrutura. * Manter relacionamento ativo com corretores, proprietários de áreas, parceiros estratégicos. * Conduzir visitas técnicas a terrenos para avaliação de topografia, acessos, infraestrutura existente e entorno urbano. * Apoiar negociações de aquisição de áreas, fornecendo subsídios técnicos e estudos de viabilidade econômica. * Elaborar apresentações técnicas e comerciais para comitês internos, parceiros e proprietários de áreas. * Apoiar a estruturação de propostas comerciais e memorandos de entendimento para aquisição ou parceria. * Acompanhar indicadores de mercado e tendências de expansão urbana, identificando oportunidades estratégicas. **Requisitos:** **Competências Técnicas:** Formação superior em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas, conhecimento avançado em Pacote Office. Experiência em prospecção de áreas, conhecimento em legislação urbana e processos de aprovação de empreendimentos. CNH B e disponibilidade para viagens. **Competências Comportamentais**: Capacidade de planejamento, Capacidade analítica, Comunicação flexível assertiva, Raciocínio lógico apurado, Visão sistêmica. **Benefícios:** Assistência médica, Assistência odontológica, Auxílio educação, Celular corporativo, Estacionamento, Informado na entrevista, Refeição no local, Seguro de Vida, Vale\-transporte, Veículo da empresa