Gerente Predial

Descrição

Resumo da Vaga: Gerenciar condomínio residencial, administrando operações, finanças e garantindo qualidade, conformidade legal e atendimento aos moradores. Principais Destaques: 1. Liderar e desenvolver equipes internas e prestadores de serviços. 2. Coordenar manutenções preventivas e corretivas do empreendimento. 3. Otimizar processos operacionais e indicadores de desempenho. Estamos em busca de um(a) **Gerente Predial** para atuar na gestão de um condomínio residencial, sendo responsável pela administração operacional, administrativa e financeira do empreendimento, garantindo a qualidade dos serviços, o cumprimento das normas legais e a excelência no atendimento aos moradores. **Principais Responsabilidades:** * • **Gestão de Pessoas e Terceiros:** Liderar, desenvolver e engajar equipes internas e prestadores de serviços. * **Governança e Alinhamento:** Conduzir reuniões periódicas, acompanhar desempenho e garantir o cumprimento de diretrizes. * **Gestão Contratual e Legal:** Administrar contratos, vencimentos, renovações, obrigações legais e demandas jurídicas. * **Negociação e Compras:** Negociar contratos, revisar cotações, elaborar orçamentos e validar processos de aquisição. * **Manutenção e Operações:** Coordenar manutenções preventivas e corretivas, assegurando a integridade do empreendimento. * **Processos e Melhoria Contínua:** Analisar, implementar e otimizar processos e procedimentos operacionais. * **Auditoria e Conformidade:** Conduzir auditorias internas, tratar apontamentos e implementar ações corretivas. * **Indicadores e Performance:** Monitorar, analisar e otimizar indicadores de desempenho do condomínio. * **Relacionamento Institucional:** Manter relacionamento ativo com síndico, clientes, locatários, proprietários e sede. * **Atendimento e Comunicação:** Responder a demandas, críticas e sugestões com postura resolutiva e alinhada à instituição. * **Gestão Financeira:** Controlar despesas, garantir aderência orçamentária e aprovar contas a pagar com validação do síndico. * **Segurança e Compliance:** Fiscalizar uso de EPIs e cumprimento das normas de segurança. * **Receita e Inadimplência:** Gerir processos de cobrança visando recuperação de receita. * **Relatórios e Controles:** Elaborar relatórios gerenciais, cronogramas operacionais e comunicados oficiais. **Requisitos do Cargo:** * Experiência prévia em condominios residenciais * Boa comunicação verbal e escrita * Organização, agilidade e atenção aos detalhes * Pacote Office básico/intermediário * Postura profissional e foco em atendimento ao cliente e gestão de contratos. **Se você se identifica com essa oportunidade e quer fazer parte de um time que valoriza crescimento profissional e excelência, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo.** Tipo de vaga: Efetivo CLT Pagamento: R$7\.000,00 por mês Benefícios: * Assistência médica * Assistência odontológica * Auxílio\-combustível * Seguro de vida * Vale\-alimentação * Vale\-refeição * Vale\-transporte Local do trabalho: Presencial