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Bairro muito tranquilo, uma casa pra quem busca segurança e conforto pra sua família.\n\nIMPORTANTE, LEIA:\n- Casa nova, recém finalizada\n- Financia 100%\n- De 780mil por 698mil\n- Aceitamos terreno, casa, carro, moto como parte do pagamento\n- Direto com proprietário, sem intermediários\n\nLOCALIZAÇÃO DO IMOVEL:\n- Medianeira/PR, Bairro Vila verde, Av. Primo Tocca, N850 - CEP 85884-000\n- Muito bem localizado, bairro muito tranquilo, 1 minuto do Max Atacadista, 2 minutos do centro da cidade\n\nDESCRIÇÃO DETALHADA DO IMOVEL:\n- Sobrado Geminado 2 Andares\n- Terreno 203,79 m2 com 128,15 m2 de área construída\n- 1 Cozinha integrada\n- 1 Sala integrada\n- 2 Quarto Normais\n- 1 Quarto de casal com Suíte, sacada e vidros privativos\n- 2 Banheiros (1 Normal, 1 Suíte)\n- 1 Garagem\n- 1 Lavanderia\n- 1 Lavabo\n- 1 Churrasqueira\n- Portão elétrico\n- Pé direito com vidros Privativos\n- Jardim gramado na lateral e fundos\n- Áreas de ventilação integradas 1/2o andar\n- Piso porcelanato\n- 100% Cercada por muros e portões\n\nGARANTIA\n- Garantia de 50 anos contra problemas estruturais\n\nGOSTOU?\nEntão venha e faça uma visitinha sem compromisso e negociar direto com o proprietário sem intermediários.","price":"R$698,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759208325000","seoName":"casa-sobrado-geminado-2-andares","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-para/cate-home1/casa-sobrado-geminado-2-andares-6389866561216312/","localIds":"14","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"1c42a993-64fa-48bc-a50a-8f1ba7b1b8cc","sid":"ad2c7868-7886-4825-a55a-e973d0b6b666"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Casa Sobrado Geminado 2 Andares"},"addDate":1759208325095,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_704712-MLB90371855523_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_631436-MLB89991974896_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_825927-MLB90371885325_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_813509-MLB89991650244_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_954257-MLB90371373721_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_611287-MLB89991640426_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_810121-MLB89991650190_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_917540-MLB89991857408_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_998172-MLB89991777904_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_818538-MLB89991404596_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_906371-MLB90371934947_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_830313-MLB90371825647_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_911485-MLB90371776457_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_812491-MLB90371825581_082025-F-casa-sobrado-geminado-2-andares.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"R. 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Localizada no bairro Santa Terezinha, na Rua Santo Agostinho, 419, a poucos passos da Havan e do Muffato Max, esta casa oferece a combinação ideal de segurança, lazer e conveniência.\n\nCaracterísticas do Imóvel\nCasa Térrea com 2 quartos: Conforto e praticidade para o seu dia a dia.\n\nQuitada e em meu nome: Imóvel com documentação 100% regularizada, podendo ser financiado pela Caixa.\n\nEstrutura completa para sobrado: A laje já permite a ampliação do imóvel, dobrando a área de construção e valorizando seu investimento.\n\nCozinha conjugada com a sala: Ambiente moderno e integrado, ideal para a vida em família.\n\nÁrea de serviço nos fundos: Espaço versátil para lavanderia ou para criar sua área de lazer particular.\n\nDestaques para Investidores\nEsta casa é uma oportunidade de investimento única! Atualmente, ela está alugada há 3 anos, gerando uma renda mensal imediata. O contrato de aluguel pode ser mantido ou encerrado, dando a você a flexibilidade de escolher entre morar ou continuar investindo.\n\nInfraestrutura do Condomínio\nDesfrute de um estilo de vida seguro e ativo com todas as facilidades do condomínio:\n\nPortaria 24 horas e monitoramento: Sua tranquilidade e segurança em primeiro lugar.\n\nPista de corrida, campo de futebol e parquinho: Opções de lazer completas para toda a família.\n\nNão perca esta oportunidade! 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com disco giratório com cuba de 5 litros para cascata de chocolate; \n- 1 balança de precisão, da marca PRIX modelo 3 Fit;\n- 9 conjuntos de mesa de plástico com 4 cadeiras de plástico cada, totalizando 9 mesas e 36 cadeiras;\n- 1 conjunto de mesa e 4 cadeiras infantis de plástico;\n- 4 guarda sóis grandes da marca BEL para uso nas mesas da rua;\n- 4 bases de plástico específica para guarda sol ou ombrelone da marca BEL;\n- 1 balcão de buffet para acompanhamentos, completo com 10 cubas de inox e 18 expositores de acrílico para acompanhamentos (toppings), feito em madeira de marcenaria;\n- 1 balcão caixa novo feito em madeira de marcenaria;\n- todos os sorvetes de massa, picolés, açaís, casquinhas, coberturas e material de apoio (pratos, copos, colheres, guardanapos e embalagens), que estiverem em estoque na sorveteria.\n\nLocalizada em um excelente ponto comercial de 75 metros quadrados, em bairro residencial, ao lado de restaurantes, comércios de hortifruti, barbearias, em frente a posto de combustível Ipiranga, cercado de condomínios residenciais de apartamentos e casas, a uma quadra da Igreja do Orleans, em avenida principal ( João Falarz) que une os bairros Campo Comprido, Orleans, São Brás e Santa Felicidade, com clientela formada. \nA sorveteria está em pleno funcionamento. \nAtendemos todos os dias das 12:00h às 19:00h, exceto nas quartas-feiras. \n\nDiferenciais do Negócio: \n• Espaço amplo e moderno, bem equipado;\n• Clientes fiéis e em constante crescimento;\n• Estrutura completa;\n• Funcionamento consolidado;\n• Excelente visibilidade e localização privilegiada.\n• Uma ótima opção para quem quer empreender sem se desgastar com a montagem, a sorveteria está pronta.\n• Vantagem de ser uma sorveteria independente, não ser franquia, e ter autonomia;\n• O aluguel mensal é R$ 2.727,00 já com todas as taxas incluídas ( água + seguro incêndio obrigatório + IPTU ), o imóvel não possuí valor de condomínio;\n• O aluguel é por imobiliária e aceita fiador ou seguro 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