Analista de Operações [Manutenção] | Limeira

Descrição

A CORA Talent está conduzindo um processo seletivo para a posição de **Analista de Operações** em um ambiente corporativo estruturado no segmento de shopping center. **Missão do Cargo:** Assegurar a execução eficiente das rotinas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva do shopping center, atuando com autonomia técnica, controle de contratos e acompanhamento orçamentário, garantindo disponibilidade operacional, segurança e conformidade normativa. **Principais Responsabilidades:** Planejar, acompanhar e validar a execução do Plano de Manutenção Preventiva (PMP); Fiscalizar contratos técnicos (elétrica, HVAC, elevadores, geradores, sistemas de incêndio); Atuar diretamente na análise técnica de falhas e recorrências; Controlar e acompanhar indicadores de manutenção (SLA, MTTR, backlog); Elaborar relatórios gerenciais para a coordenação/gerência; Apoiar na elaboração e controle do budget (CAPEX e OPEX); Conduzir vistorias técnicas em áreas comuns, áreas técnicas e obras de lojistas; Garantir cumprimento das normas e legislações vigentes (ex.: ABNT, NR\-10, NR\-35 e exigências do Corpo de Bombeiros); Atuar como interface técnica entre operação, lojistas e fornecedores; Sugerir melhorias técnicas e otimizações operacionais. Requisitos: **Formação:** Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil) ou áreas correlatas. **Experiência:** Mínimo de 3 anos em manutenção predial, facilities ou shopping center; Vivência com gestão de contratos terceirizados; Experiência com controle orçamentário e medições de serviços. **Conhecimentos Técnicos:** * Sistemas elétricos (BT e MT); * Climatização (HVAC); * Subestações e geradores; * Sistemas de combate a incêndio; * Leitura e interpretação de projetos; * Excel intermediário/avançado; * Desejável experiência com sistema de gestão de manutenção (CMMS). Competências Comportamentais * Capacidade analítica e visão sistêmica; * Organização e gestão de prioridades; * Boa comunicação e postura técnica; * Capacidade de negociação com fornecedores; * Proatividade; * Tomada de decisão com responsabilidade; * Capacidade de atuar sob pressão. **Nível de Autonomia Esperado (Pleno):** * Atua com independência nas rotinas diárias; * Toma decisões técnicas de média complexidade; * Escala para gestão apenas temas estratégicos ou de alto impacto; * Apoia na estruturação de melhorias e projetos.