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Fica uns 500 metros da praia. próximo, tem mercado extra, padaria pao de maçã, farmácia, açougue, Praça de alimentação com musica ao vivo, M Donald, burguer king, pizzaria rodízio loja de marial de construção dicico e 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Pra eventual troca com volta por carro o valor muda ! 119mil com escritura!","price":"R$105,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759220658000","seoName":"apartamento-c-escritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-miracatu/cate-apartment1/apartamento-c-escritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv-6390024431795512/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"b155c166-4e3e-491d-ad59-2c45b031612a","sid":"f8dbbff1-b761-45bd-8a1b-3d8a9b077ece"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento C/escritura Peruíbe 2qrt Sala Cozinha Mcmv"},"addDate":1759220658734,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_879812-MLB75265256613_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_845746-MLB75265226757_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_800657-MLB75265226765_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_811689-MLB75265256627_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_952387-MLB75265226773_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_938967-MLB75119907908_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_885264-MLB75119788412_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_673040-MLB75119928010_032024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_609979-MLB78303812533_082024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_764865-MLB78303959207_082024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_749722-MLB78303812543_082024-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_798007-MLB83157384979_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_939436-MLB82868676750_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_872413-MLB83157158101_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_756977-MLB82868735566_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_618714-MLB83157355365_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_728713-MLB83157158115_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_969524-MLB83157384993_032025-F-apartamento-cescritura-peruibe-2qrt-sala-cozinha-mcmv.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"R. 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Quando esse terreno se encontra em uma região privilegiada, cercada por belezas naturais e com alto potencial de valorização, esse sonho se transforma também em uma oportunidade de investimento. 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Balneario Ponta da Praia. (lado norte da Ilha) Cobertura em telhas, tipo romana, sem laje. IPTU em meu nome. Doctos contrato compra e venda. 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Valor da negociação com permuta é outro (a conversar).\n\n\nSOBRE A DOCUMENTAÇÃO:\n---------------------\n\n> Terreno com documentação ok, possui a cópia do documento de concessão possessória fornecido pela prefeitura datado de 2003 e o contrato de compra e venda em meu nome, isento de iptu.\n> Elétrica no local, Água direto da mina.\n\n\nMOTIVO DA VENDA:\n-------------------\n\nEu iniciei o projeto para montar uma pousada, restaurante e pesqueiro no local antes da pandemia, mas mudei os planos e em breve estarei de mudança para o litoral. Já estou com obra em andamento.\n\n\nSOBRE O TERRENO:\n----------------\n\nTerreno com 1000mts2 +ou- (não fiz topografia). Localizado em Juquitiba, bairro do Vale Formoso. Distrito de Pedro de Toledo a 30km da praia de Peruíbe. Ótima localização, diversos locais turísticos na região, vizinhança totalmente tranquila; acesso super tranquilo a 2,8km da rodovia.\n\nVeja o mapa da localização e acesso nas fotos. Possui um poste de energia na lateral dentro do terreno por isso o valor baixo. Eu iria construir 4 chalés no local e uma área de lazer com piscina, e ao redor do poste eu ia fazer uma cerca delimitando a área para deixa acessoa ao pessoal da manutenção.\n\nIdeal para construção de casa de veraneio ou chalés (que era o que eu tinha no projeto) para renda extra, quiosque ou camping, etc.\n\nLago ao lado, excelente para nadar e pescar com uma variedade enorme de peixes (traíra, tilápia, matrinxã, acará, trairão, lambari, etc).\nRegião rica em recursos naturais: lagos, cachoeiras, trilhas; Solo abençoado, tudo que planta nasce muito bem.\n\nÓtimo lugar para seu descanso e lazer com a família. Lugar totalmente arborizado. Diversas cachoeiras na região, e locais para trilha, pesca, camping e passeios em locais próximos. 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Valor da negociação com permuta é outro (a conversar).\n\n\nFIQUE A VONTADE PARA FAZER UMA PROPOSTA DIFERENTE QUE ANALISAREI.\n\n> Posso parcelar valor total ou parcial em até 18x no cartão de crédito aqui na minha empresa no Tatuapé / SP.\n\n> Posso aceitar veículo como permuta em parte de pagamento dependendo do modelo e ano. Valor da negociação com permuta é outro (a conversar).\n\n\nSOBRE A DOCUMENTAÇÃO:\n---------------------\n\n> Terreno com documentação ok, possui escritura de loteamento e o contrato de compra e venda em meu nome, isento de iptu.\n> Elétrica passando na rua, água pode puxar direto da mina.\n\n\nMOTIVO DA VENDA:\n-------------------\n\nEu iniciei o projeto para montar uma pousada, restaurante e pesqueiro no local antes da pandemia, mas mudei os planos e em breve estarei de mudança para o litoral. Já estou com obra em andamento.\n\n\nSOBRE O TERRENO:\n----------------\n\nTerreno com 2500mts2. Localizado em Juquitiba, bairro do Vale Formoso. Distrito de Pedro de Toledo a 30km da praia de Peruíbe. Ótima localização, diversos locais turísticos na região, vizinhança totalmente tranquila; acesso super tranquilo a 2,8km da rodovia.\nSubindo a rua é a terceira propriedade. São 4 propriedades passando a porteira.\n\nAcesso ao terreno subindo a rua, ou pela trilha. A cachoeira fica nos fundos do terreno, não fica dentro do terreno e mesmo que ficasse não poderia cercar. O rio que forma a cachoeira passa nos fundos.\n\nVeja o mapa da localização e acesso nas fotos.\n\nIdeal para construção de casa de veraneio ou chalés (que era o que eu tinha no projeto) para renda extra, quiosque ou camping, etc.\n\nLago ao lado, excelente para nadar e pescar com uma variedade enorme de peixes (traíra, tilápia, matrinxã, acará, trairão, lambari, etc).\nRegião rica em recursos naturais: lagos, cachoeiras, trilhas; Solo abençoado, tudo que planta nasce muito bem.\n\nVeja o mapa da localização e acesso nas fotos. 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As Margens Da Br-116. Juquiá Sp. ","content":"Ótimo sítio na cidade de Juquiá As Margens da br-116 próximo da cidade ponto totalmente comercial.\ncasa boa com 03 dormitórios. \nestá sendo construído um Hotel ao lado dessa propriedade do outro lado da pista tem um posto de gasolina com restaurante e do outro lado do sítio tem um ponto de comércio local totalmente voltado para o comércio para a pousada turismo rural ou para montar galpões de manuseio de carga.possui uma excelente localização. ótimo também para agricultura. galinheiro estruturado.\nnascentes d'água própria com lago .sítio Praticamente todo aberto .\navaliação de um milhão de reais sendo vendido por 350.000 é uma excelente oportunidade .\nWhatsApp para contato 11 9978-42073","price":"R$350,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758704699000","seoName":"otimo-sitio-comercial-as-margens-da-br-116-juquia-sp","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-miracatu/cate-farm-country-property-small-country-property1/otimo-sitio-comercial-as-margens-da-br-116-juquia-sp-6383420150476912/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"95324c87-72ab-4a24-ac95-56d0914005c3","sid":"f8dbbff1-b761-45bd-8a1b-3d8a9b077ece"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Ótimo Sitio Comercial. 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