Descrição: * Domínio de AutoCAD, Excel, Pacote Office e sistemas de controle documental; * Vivência na área de legalização e/ou incorporação; * Interpretação de leis municipais, estaduais e federais relacionadas a licenciamento, parcelamento do solo e regularização imobiliária; * Possuir entendimento de normas de acessibilidade, vigilância sanitária, corpo de bombeiros e órgãos ambientais; * Capacidade de analisar, protocolar e acompanhar processos de legalização junto a prefeituras e demais órgãos competentes; * Domínio em realizar leitura e conferência de plantas, memoriais descritivos e certidões imobiliárias; * Domínio em análises de matrículas e IPTUs; * Capacidade de identificar inconformidades técnicas e legais em projetos e documentos. * Coordenação de equipe multidisciplinar (engenheiros, arquitetos, advogados entre outros); * Coordenar os processos de licenciamento das lojas em operação (Alvará de Funcionamento, Habite\-se, AVCB, Licença Ambiental, Licença de Publicidade, entre outros); * Interface direta com órgãos públicos, buscando otimizar prazos e garantir a conformidade dos processos; * Apoio estratégico às áreas de obras, arquitetura, jurídico, expansão, entre outros, na definição de estratégias de regularização; * Participação em due diligence imobiliária, identificando riscos e pendências legais em imóveis e empreendimentos; * Consultar, interpretar e aplicar a legislação urbanística, edilícia e ambiental, incluindo Código de Obras, Lei de Zoneamento e normas de uso e ocupação do solo; * Responsável por analisar e criticar os Estudos de Viabilidades de novos negócios; * Acompanhamento de retificação de áreas, unificação e desmembramento de terrenos, registro e averbação em cartório; * Análise e conferência de documentações técnicas e jurídicas (matrículas, plantas, memoriais descritivos, ARTs/RRTs, etc.); * Responsável por coordenar, acompanhar as etapas de aprovação de projetos arquitetônicos, complementares e de infraestrutura dos empreendimentos da empresa junto aos órgãos Municipais, Estaduais e Federais competentes; * Acompanhar os projetos, realizar o planejamento, com a elaboração do cronograma de licenciamento e seu controle, mapeando e criando estratégia de operação referente a todos os procedimentos necessários para a obtenção das aprovações dos projetos, incluindo coordenação junto aos projetistas legais, despachantes e clientes internos; * Responsável pela obtenção, análise e controle da documentação legal referente as lojas durante todas as etapas de construção, incluindo compatibilizações, conferência e análise prévia de projetos quanto a critérios de legislação; * Mediar as negociações entre prefeitura e empresa, participando de reuniões com Prefeituras e demais Órgãos competentes. 2512200202551929609