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Itararé, SP, Brazil","infoId":"6389983839014612","pictureUrl":"https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_915151-MLB92241559313_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","videos":null,"title":"Prédio Comercial 901 M2 Rua São Pedro (centro De Itararé/sp)","content":"Apresentamos um **imóvel comercial exclusivo**, localizado na **área de maior fluxo comercial da cidade de Itararé/SP**. Situado na **Rua São Pedro (nº 1754, 1760 e 1766)** esquina com a **Rua Itararé (nº 411 e 413)**, este prédio representa uma oportunidade única de investimento em um dos endereços mais valorizados da região.\n\nCom **901 m² de área construída em três pavimentos**, o imóvel oferece estrutura sólida em concreto e laje, ampla iluminação natural e **layout flexível**, adequado para diversos segmentos empresariais.\n\nNo **térreo**, encontram-se **4 lojas comerciais independentes**, todas com banheiro e frente direta para as ruas de maior circulação da cidade. No **primeiro andar**, há um pavimento já pré-dividido em salas, ideal para escritórios ou consultórios. O **segundo andar** é um amplo salão livre, pronto para ser adaptado conforme a necessidade do negócio.\n\nO prédio conta ainda com **banheiros masculinos e femininos nos pavimentos superiores** e **sistema hidráulico de combate a incêndio instalado**, além de toda a infraestrutura urbana já disponível no logradouro (asfalto, água, energia elétrica, esgoto e telefonia).\n\nSua **localização estratégica na Rua São Pedro**, com duas frentes e vitrine de grande visibilidade, faz deste imóvel a escolha ideal para **grandes redes varejistas, clínicas de saúde, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos ou sede monousuário de empresas que buscam presença marcante no centro da cidade**.\n\nCom documentação regular (Matrícula nº 11.360 – CRI Itararé), cadastros de IPTU ativos e propriedade em condomínio familiar, este imóvel está pronto para negociação segura e transparente.\n\n---\n\n**Destaques do imóvel**:\n\n- 901 m² de área construída | 3 pavimentos\n- 4 lojas térreas já prontas\n- 2 andares superiores com grande potencial de adaptação\n- Localização privilegiada na **Rua São Pedro**, área de maior fluxo comercial da cidade\n- Flexibilidade para múltiplos usos comerciais\n\n---\n\nUm imóvel único, no ponto mais estratégico de Itararé.\n\nAgende sua visita e conheça de perto esta oportunidade diferenciada.","price":"R$4,500","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759217487000","seoName":"predio-comercial-901-m2-rua-sao-pedro-centro-de-itarare-sp","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-itarare/cate-shop-salon-commercial-point1/predio-comercial-901-m2-rua-sao-pedro-centro-de-itarare-sp-6389983839014612/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"142eafb1-28c5-49a8-905c-c1a05025b896","sid":"ab0c9bc5-bd46-4dde-8eca-3efc9f0bc0c9"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Prédio Comercial 901 M2 Rua São Pedro (centro De Itararé/sp)"},"addDate":1759217487422,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_915151-MLB92241559313_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_854881-MLB91839433130_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_927761-MLB91839374628_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_945712-MLB92241559311_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_936860-MLB91839540922_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_771854-MLB92241382213_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_746905-MLB92241559413_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_994582-MLB91839481774_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_603801-MLB92241559445_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_846112-MLB91839965788_092025-F-predio-comercial-901-m2-rua-so-pedro-centro-de-itararesp.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1304","location":"R. 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Ela se destaca por sua amplitude varanda descanso, sistema de iluminação em Led, closet todo espelhado, ampla sala de banho toda planejada.\n\n • Salas: Sala de estar, sala de jantar, sala de tv \n \n •Área de luz \n • Lavabo todo planejado \n\n • Cozinha: Completa toda planejada coifa de parede fogão Cooktop.\n • Área de luz com cascata \n\n • Garagem e área de serviço : 4 vagas cobertas \n • Lavanderia fechada com espaço para estender roupas \n • Banheiro social todo planejado \n • Dispensa para objetos piscina e casa\n\n • Área de lazer:\n \n • Quintal com muito espaço \n • Piscina adulto / infantil \n • Ampla área gourmet totalmente planejada \n • Churrasqueira \n • Bancada\n • Forno para pizza \n • Painel tv \n • Ilha centralizada \n • Sala jantar gourmet integrada \n • Vista para piscina \n\n * Detalhes:\n\n - Portão eletrônico \n - Sistema de monitoramento completo \n - Sistema de iluminação em Led \n - Piso totalmente porcelanato \n - Revestimento em porcelanato \n - Fino acabamento em gesso \n - Móveis planejados em 100% do imóvel \n - Esquadrias de alumínio \n - Janelas autorizadas blackout \n\nEste imóvel oferece uma experiência única de conforto e luxo combinando design sofisticado, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida","price":"R$2,400,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758879780000","seoName":"vendo-cassa-jardim-ferrari","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-itarare/cate-home1/vendo-cassa-jardim-ferrari-6385661189248312/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"1faf545a-b123-4c48-a079-234468a0526e","sid":"ab0c9bc5-bd46-4dde-8eca-3efc9f0bc0c9"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Vendo Cassa Jardim Ferrari"},"addDate":1758879780409,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_737784-MLB91831257125_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_732367-MLB91831306371_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_767378-MLB91433352618_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_849426-MLB91830964203_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_971688-MLB91831257149_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_795706-MLB91830914443_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_742092-MLB91831267219_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_977009-MLB91433322738_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_945642-MLB91831257183_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_798601-MLB91433372328_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_805706-MLB91433322756_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_932559-MLB91433372336_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_735018-MLB91433372342_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_605623-MLB91433372354_092025-F-vendo-cassa-jardim-ferrari.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1304","location":"R. 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