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VISTA MAR! MOBILIADO\n Apartamento possui 03\nsuítes, lavabo, cozinha, living.\nsala de estar, sala de jantar\nárea de serviço, sacada ampla\ncom churrasqueira e fechada.\nA área de lazer possui piscina,\nsalão de festas, sala de jogos,\nsauna, brinquedoteca, cinema.\nplayground, área de descanso\ne academia. O\nempreendimento localiza-se na\n29 quadra mar com 01\nelevador, 01 elevador para\ncarro e 02 vagas de garagem.\nO apartamento é 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em gesso\n\n-Piso em porcelanato\n\n-Tubulação para ar-condicionado tipo split\n\n-Infra estrutura para água quente\n\n\nÁREA DE LAZER\n\n-Ambientes mobiliados\n\n-Piscinas adulto e infantil\n\n-02 Salões de festas com churrasqueira\n\n-Sala de jogos\n\n-Academia\n\n-Espaço Zen\n\n-Sauna com ducha\n\n-Quadra poliesportiva \n\n-Playground\n\n-Brinquedoteca\n\n-Pista de cooper\n\nCaracterísticas\nAcademia: Sim\nÁrea de Serviço: Sim\nárea Privativa M²: 160\nárea Total De Lazer M²: 1970\nBanheiros: 03\nChurrasqueira À Carvão: Sim\nElevador: 03\nGaragens: 03\nPiscina Adulto: Sim\nPiscina Infantil: Sim\nQuadra Poliesportiva: Sim\nSacada: Sim\nSalão de Festas: Sim\nSauna: Sim\nSuítes: 03\nVista Para O Mar: Sim\nZona: 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O sol da manhã ilumina a sacada, cozinha, living e área de serviço, enquanto o sol da tarde banha todos os cômodos, garantindo ambientes sempre arejados e cheios de luz natural.\nComodidades Completas do Empreendimento: Lazer e Segurança para Toda a Família\nO Residencial Módena oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável:\n\nÁrea de Lazer Completa: Relaxe e divirta-se com piscina adulta e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e um spa exclusivo.\nSegurança Reforçada: Tenha tranquilidade com sistema de monitoramento, fechadura com senha na porta de entrada e um hall decorado e mobiliado, pronto para impressionar.\nSustentabilidade e Economia: O empreendimento conta com reaproveitamento de água e iluminação em LED com sensores de presença, unindo modernidade e consciência ambiental.\nEspaços de Convivência Versáteis: Desfrute de ambientes como a brinquedoteca, sala de jogos, pub e uma aconchegante praça de fogo, perfeitos para momentos de diversão e relaxamento.\nInformações Adicionais\nData de Entrega: Junho/2025\nIncorporação: R.-3-67568\nViva o Melhor de Itapema no Residencial Módena!\nO Residencial Módena é a união perfeita entre localização privilegiada, elegância e funcionalidade. É o lar ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Itapema. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que valoriza a luz natural e oferece uma diversidade de comodidades.\n\nVenha conhecer e se encantar! Agende sua visita hoje 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Reformado E Mobiliado No Centro Balneário Camboriú - Sc","content":"APARTAMENTO REFORMADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR (INCLUSO ELETRODOMÉSTICOS E MOBÍLIAS).\n\nContato pelo WhatsApp.\n\nVende-se apartamento no coração de Balneário Camboriú, todo mobiliado (incluso eletrodomésticos, armários, mesa e cama), com sacada (varanda com vista da cidade) e ótima ventilação (com sol).\n\nLocalização privilegiada no centro de Balneário Camboriú, a poucos passos da Avenida Central e da praia, com fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços.\nPróximo aos dois shoppings da cidade (Balneário Shopping e Atlântico Shopping).\n\nApartamento e prédio recém reformados, aproveite a oportunidade de investimento.\n\nFechadura eletrônica (biometria, senha e tag)\n\nPerto de grandes mercados, padarias, cafeterias, e ao mesmo tempo localização silenciosa noturna.\n\nMuito bem ventilado e luz solar, ampla vista dos prédios da cidade, eletrodomésticos de última geração (maquina de lavar e secar, e geladeira duas portas smart).\n\n1 quarto (possível transformar para 2)\n1 banheiro\nSala de jantar e de TV integrada (lustre com 3 opções de led - branco, amarela ou mista).\nVaranda (sacada) com vista\nÁrea de serviço separada da cozinha\n66 metros quadrados totais. \nSalão de festas e churrasqueira rooftop \nCondomínio 320 reais mensais.\n\nPrédio gás encanado, possui churrasqueira carvão e salão de festas no último andar (rooftop), no qual contém uma linda vista de quase 360° de Balneário Camboriú para apreciar comendo seu churrasco.\n\n1 vaga de carro - rotativa\n\nPrédio recém pintado e hall reformado (porcelanato branco chão) - vista do Cristo Luz (entradas com duas portas visando a segurança através de senha ou tags de aproximação)\n\nMelhor localização e custo benefício não há (Área central).\n\nAceita financiamento bancário. Documentação em perfeito estado.\n\nAproveite a oportunidade antes da entrega da nova orla de Balneário camboriú SC, após a entrega os imóveis aumentarão até 40%. 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Apartamento com ótima localização, próximo ao mar e aos principais comércios da região, rua de conexão para as praias de Mozambique- Barra da Lagoa- Praia Mole - e todas as praias do sul da ilha.\n\n3dormitórios (sendo 1 suíte)\nBanheiro social\nCozinha e sala integradas\n1 vaga de garagem coberta 12 M2\n68M2 com sacada de olhar para rua\nÁgua e energia rateio no consumo individual\nIPTU ainda único, mas já pode ser individualizado. 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Praia com bandeira Azul melhor água qualidade internacional.\n\nApartamento novinho, prédio com 1 ano de uso.\n\nPiscina\nSalão de festas para 45 pessoas \nGaragem subterrânea não pega sol \nTodos os Móveis planejados \n2 suítes \n1 lavabo\nEletrodomésticos da eletrolux\nPiso porcelanato fosco\nSacada com churrasqueira \nQuartzo calacata venato\nMesa de sinuca que vira de jantar\nBeliche casal 4 adultos\n\nPrimeiro andar \n\nLavabo, cozinha, sala, área de serviço, sacada e porão.\n\nSegundo andar\n\nDuas suítes","price":"R$1,300,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758695840000","seoName":"duplex-governador-celso-ramos-praia-grande","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-itapema/cate-apartment1/duplex-governador-celso-ramos-praia-grande-6383306763852912/","localIds":"2647","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"7bd09d49-c432-4d22-8255-69c04b0b201b","sid":"348dd7a1-a68d-4b4b-8f08-b1a9594503eb"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Duplex - 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Prédio possui elevador e salão de festas.\n\nComodidades do imóvel:\nApartamento todo mobiliado com móveis sob medida, menos quarto de visita.\nArmário de louças no centro da sala.\nAr-Condicionado split na suíte. Cozinha e sala de porcelanato.\nCondomínio aceita Pet.\nAquecimento a Gás na pia da cozinha e nos dois banheiros, tanto nas pias, quanto nos chuveiros.\nSacada com armário de dispensa, para guardar produtos de limpeza, churrasqueira a carvão, pia ao lado da churrasqueira e armários encima e embaixo da pia da churrasqueira.\nSacada toda fechada em blindex.\nEdifício conta com elevador, salão de festas com churrasqueira a carvão e ar condicionado, portão eletrônico, portaria eletrônica com reconhecimento facial.\nCondomínio: R$ 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Lava-Roupas, Microondas, AirFryer, Forno Elétrico, Chaleira Elet, Fogão Gás, Louças c/ Panelas. \n\nPossui Ar condicionado, Roupas de cama (Lençois/Travesseiros/Colchas/Cobertas), Toalhas de Rosto e Banho (um jogo por quarto).\n\nPossui e um varal no 11o Andar (compartilhado) que é monitorado por câmeras.","price":"R$1,399,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758695837000","seoName":"apartamento-balneário-camboriú-barra-sul-rua-3750-100mt-ou-2-min-da-av-atlântica","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-itapema/cate-apartment1/apartamento-balne%C3%A1rio-cambori%C3%BA-barra-sul-rua-3750-100mt-ou-2-min-da-av-atl%C3%A2ntica-6383306716723312/","localIds":"24","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"cc2d9c29-bb61-4658-8297-9719c2e660ff","sid":"348dd7a1-a68d-4b4b-8f08-b1a9594503eb"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento Balneário Camboriú - Barra Sul Rua 3750 - 100mt Ou 2 Min Da Av. 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