Resumo da Vaga: Profissional para gerenciar as operações de ativos imobiliários, assegurando o cumprimento de metas e a otimização de custos em gestão de propriedades. Principais Destaques: 1. Gestão estratégica de ativos imobiliários e otimização de custos 2. Relacionamento com locatários e gestão operacional de imóveis 3. Maximização da ocupação e valor dos imóveis A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes. Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta. Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built\-to\-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado. Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a **Witplan,** responsável pela execução das obras e a **Proxy**, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property. **Esta posição destina\-se para atuação junto a Proxy.** **Responsabilidades e atribuições** * Gerenciar as atividades operacionais do ativo, sendo elas, manutenção predial, limpeza paisagismo e segurança patrimonial; * Responder pelo contrato no que tange as metas, financeiras e operacionais; * Relacionamento com os locatários e usuários do ativo; * Elaboração e acompanhamento do orçamento condominial, responsável assim pelo gerenciamento estratégico do mesmo afim de otimizar custos para o empreendimento; * Dirigir, planejar e controlar a programação e avaliar os resultados, para assegurar o cumprimento dos objetivos e metas estabelecidas, tendo em vista a garantia do padrão de qualidade dos serviços; * Gerenciar o dia a dia das operações dos imóveis sob sua responsabilidade, garantindo que todos os processos estejam em conformidade com as normas e regulamentos; * Supervisionar a manutenção preventiva e corretiva dos imóveis, coordenando as equipes de manutenção e fornecedores externos; * Desenvolver e implementar estratégias para maximizar a ocupação e o valor dos imóveis, incluindo a renegociação de contratos de locação; * Realizar a gestão financeira dos imóveis, incluindo o controle de orçamento, despesas operacionais e receitas de locação; * Coordenar a comunicação e a relação com os locatários, resolvendo questões operacionais e contratuais de maneira eficiente; * Preparar relatórios periódicos sobre o desempenho dos imóveis, apresentando insights e recomendações para melhorias aos stakeholders; Garantir a conformidade com as políticas internas da Proxy e com as exigências legais aplicáveis. * **Requisitos e qualificações** * Experiência em gestão de ativos imobiliários * Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas. * Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis. * Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos. **Informações adicionais*** **Tipo de Contrato:** Pessoa Jurídica * **Data de Início Prevista:** Imediato A **BTS** é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes. Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta. Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a **BTS** foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built\-to\-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado. Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a Witplan, responsável pela execução das obras e a Proxy, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property. Aqui na **BTS**, valorizamos o trabalho em equipe, a inovação e o compromisso com a excelência. Se você busca um ambiente de trabalho estimulante, com oportunidades de aprendizado contínuo e projetos desafiadores, venha fazer parte do nosso time!