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Resumo da Vaga: Profissional para integrar a equipe de Gestão Fundiária, atuando na Liberação Dominial, em um ambiente dinâmico e desafiador. Principais Destaques: 1. Integrar equipe de Gestão Fundiária e Liberação Dominial 2. Atuar em ambiente dinâmico e desafiador 3. Oportunidade de crescimento profissional **Descrição da vaga** --------------------- Profissional para integrar nossa equipe de Gestão Fundiária, atuando na área de Liberação Dominial. Este é o lugar ideal para quem busca crescer profissionalmente em um ambiente dinâmico e desafiador. Sobre a empresa A Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) é responsável pelo fornecimento de água e pela coleta e tratamento de esgoto em 377 municípios paulistas e atende 28 milhões de habitantes. É uma das maiores empresas de saneamento do mundo e a maior do Brasil. A Companhia vai avançar cinco décadas em cinco anos, ampliando o acesso à água potável e ao saneamento básico para milhões de pessoas. Seu compromisso é antecipar em quatro anos as metas estabelecidas pelo Marco Legal do Saneamento, com isso, planeja proporcionar dignidade, saúde e desenvolvimento sustentável para milhões de brasileiros enquanto preserva os recursos naturais para as futuras gerações. Aqui, nossa essência é transformar vidas. Nosso propósito é conectar pessoas a um futuro melhor, oferecendo serviços essenciais com excelência e compromisso com a saúde e o meio ambiente. Sonhamos grande: queremos ser líder global em saneamento básico, impulsionando uma sociedade mais sustentável e gerando valor robusto e duradouro para nossos acionistas. Nossa cultura ganha vida quando entregamos resultados com propósito, cuidamos do cliente em cada detalhe, pensamos e agimos como donos, reconhecemos quem faz acontecer, colaboramos com confiança e transparência e seguimos sempre guiados pela ética e pela segurança. Esse é o jeito Sabesp de ser e transformar o presente e preparar o futuro. Valorizamos o cuidado e o bem\-estar de nossos colaboradores, proporcionando um ambiente de trabalho acolhedor e dinâmico. Com uma infraestrutura preparada para apoiar e incentivar seu time, a companhia reforça seu compromisso com essa jornada de transformação. **Responsabilidades e atribuições** ----------------------------------- É missão do Engenheiro II \- Liberação Dominial desenvolver atividades de suporte a todas as etapas do processo de liberação de áreas para obras, desapropriação de propriedades, negociação e regularização fundiária em territórios de interesse da SABESP para realização de obras de saneamento. * Planejar e executar estratégias de negociação amigável com proprietários e comunidades para liberação de áreas. * Realizar análise dominial completa (due diligence), identificando pendências e riscos. * Elaborar termos de acesso precário (TAP), e acompanhar assinaturas de documentos do processo. * Atuar como interface com áreas jurídicas, engenharia e demais áreas envolvidas, garantindo alinhamento e execução das atividades. * Assegurar conformidade legal e regulatória em todas as etapas do processo. * Finalizar negociações e encaminhar documentação completa para a etapa de Regularização Fundiária. * Desenvolver relatórios gerenciais e indicadores de desempenho (KPI). * Liderar iniciativas para mitigação de riscos fundiários e resolução de conflitos. * Orientar equipes terceirizadas e apoiar a coordenação na organização das agendas de campo, assegurando padrões de qualidade e boas práticas. * Acompanhar serviços técnicos fundiários, incluindo elaboração e análise de cadastros físicos, patrimoniais e socioeconômicos dos imóveis objeto de desapropriação ou servidão. * Elaborar e analisar bancos de dados, diagnósticos, mapas e relatórios técnicos, incluindo estudos georreferenciados, para subsidiar decisões no processo de liberação dominial. * Analisar plantas, mapas, levantamentos físicos, bancos de documentos técnicos e produtos elaborados com vistas à liberação dominial das áreas de interesse da Sabesp. * Atuar na interface com a área de Engenharia para apresentação de sugestões de alternativas de projeto para melhor adequação à área objeto de liberação. **Requisitos e qualificações** ------------------------------ **Requisitos Obrigatórios:** * Formação superior completa em Direito, Administração, Arquitetura, engenharia ou áreas correlatas. * **CNH categoria B.** * Domínio do Pacote Office (Excel avançado desejável). * Experiência consolidada em gestão fundiária, liberação dominial ou desapropriação, incluindo negociação amigável com proprietários e comunidades. * Vivência em atendimento a clientes, comunicação comunitária e gerenciamento de projetos. **Conhecimentos Técnicos:** * Legislação fundiária e regulatória aplicável. * Processos cartorários e registro de imóveis. * Sistemas de gestão fundiária (desejável). * Noções de Autocad e GIS (desejável). **Habilidades e Competências:** * Comunicação clara. * Capacidade de negociação e gestão de conflitos complexos. * Liderança e orientação de equipes terceirizadas. * Organização e controle de prazos críticos. * Postura ética e habilidade de relacionamento com múltiplos stakeholders. * Capacidade de atuar estrategicamente e propor soluções para riscos fundiários. **Desejável:** * Vivência em projetos de *utilities* ou infraestrutura. * Conhecimento em ferramentas de análise de dados (Power BI, QGIS).
