Coordenador de Legalização

Descrição

Resumo da Vaga: Coordenar processos de aprovação legal, gerenciar licenças e alvarás, e garantir conformidade em empreendimentos imobiliários. Principais Destaques: 1. Coordenar aprovações legais junto a órgãos públicos e concessionárias 2. Gerenciar licenças e alvarás, incluindo ambientais e de construção 3. Atuar em incorporação imobiliária e legalização pós-obra #### **Sobre o trabalho Coordenador de Legalização** **Venha fazer parte de um ecossistema vivo onde o futuro dos negócios é criado e vivido todos os dias. Faça parte desta transformação!** Na LUZA Group, a paixão, a perseverança e a vontade de superar limites definem o nosso caminho para o sucesso. Fundada em 2006, somos uma multinacional portuguesa com mais de 1\.200 profissionais talentosos e um volume de negócios. Com presença em mercados estratégicos como Portugal, Espanha, Marrocos, Brasil, México, Estados Unidos e China, oferecemos soluções inovadoras em engenharia, TI, design, consultoria, Indústria 4\.0, treinamento e recrutamento. Tudo o que fazemos é movido pelo talento de nosso povo. **Este é um momento de crescimento e oportunidade. O futuro pertence a mentes visionárias. Junte\-se a nós!** **Responsabilidades e Tarefas da Função** * Coordenar os processos de aprovação legal de empreendimentos junto aos órgãos públicos e concessionárias. * Gerenciar licenças e alvarás, incluindo: o Alvará de construção o Licença ambiental (LP, LI, LO, quando aplicável) o Aprovação de projetos legais o Habite\-se / Certidão de Conclusão * Acompanhar processos de incorporação imobiliária (Lei nº 4\.591/64\). * Garantir o correto registro de memorial de incorporação e averbações no cartório de imóveis. * Coordenar a legalização pós\-obra (Habite\-se, CND de INSS, averbação da construção). * Atuar junto a cartórios, prefeituras, secretarias, órgãos ambientais e concessionárias (água, energia, gás). * Controlar prazos críticos de legalização que impactam cronograma físico financeiro e vendas. * Trabalhar de forma integrada com Engenharia, Novos Negócios, Jurídico, * Comercial e Financeiro. * Identificar riscos legais, urbanísticos e documentais nos empreendimentos. * Padronizar processos, documentos e fluxos de legalização. * Gerenciar consultores externos (despachantes, escritórios técnicos e jurídicos). * Elaborar relatórios de status de legalização para a diretoria. **Requisitos do Cargo** * Formação superior em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlatas. * Experiência comprovada em legalização de empreendimentos imobiliários e/ou construção civil. * Conhecimento de: o Legislação urbanística e edilícia o Processo de aprovação de projetos legais o Incorporação imobiliária o Registro imobiliário e cartorial * Conhecimento da legislação municipal, estadual e federal aplicável. * Desejável experiência com múltiplos projetos simultâneos. * Desejável pós\-graduação nas áreas de Direito Imobiliário, Incorporação, * Urbanismo ou Gestão de Projetos.