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Vendo Imóvel Em Geribá.","content":"VENDE-SE Loja com Depósito, Banheiro e Cozinha Americana – Búzios/RJ\nExcelente localização!\n\nCharmosa e aconchegante – perfeita para morar, empreender ou investir!\n\nCaracterísticas do imóvel:\nCozinha americana moderna\n Banheiro\n Depósito\n 33 m² de área construída\n\n Localização privilegiada:\nPróxima ao Trevo da Barbuda, a poucos minutos das praias de Geribá e do Centro de Búzios\n\n Informações e agendamento somente pelo WhatsApp:\n (22) 99740-6875","price":"R$350,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758695809000","seoName":"unmissable-opportunity-selling-property-in-geriba","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-cabo-frio/cate-property-other2/unmissable-opportunity-selling-property-in-geriba-6383306366323512/","localIds":"21","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"2569ddcf-19cb-433e-afca-5d8f24e6b1db","sid":"afb1c1d8-bfc3-4676-a72e-26111840f88b"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Oportunidade Imperdível! 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Perto das praias da Tartaruga, Bosque e Centro, é o lugar perfeito para quem ama a natureza e o mar.\n\n Área de Churrasco para Momentos Especiais\nCom uma área de lazer ideal para confraternizações, você pode aproveitar o espaço para reunir amigos e familiares em ótimos momentos.\n\nCaracterísticas do Imóvel:\n\n2 quartos (sendo 1 suíte)\n2 salas amplas\nCozinha espaçosa\nÁrea de serviço\nCorredores laterais (frente e fundo)\n2 vagas de garagem\n\n Documentação 100% Regularizada: Escritura e RGI atualizados, prontos para a transferência.\n\nNão perca esta oportunidade de viver em um paraíso particular, com toda a comodidade e segurança de um condomínio em Rio das Ostras.\n\nAceita financiamento pela Caixa Econômica Federal e por outros 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Terreno 360m2 Em Saquarema ","content":"Terreno de 360 m² em Saquarema, a 500m da Lagoa\nVocê busca um refúgio para construir a casa dos seus sonhos, em um local tranquilo e próximo à natureza?\nEste terreno de 360 m² (20 x 18 metros) é a oportunidade perfeita para você! Localizado em uma das áreas mais promissoras de Saquarema, este lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso a comodidades.\nDiferenciais do terreno:\nLocalização privilegiada: Situado na Estrada da Barreira, 1331 - Bacaxá, próximo à lagoa e à Nova Praça da Barreira. A rua é totalmente arborizada, a área possui diversas árvores frutíferas, uma vista privilegiada, terreno ideal para quem busca qualidade de vida. A rua foi pavimentada ainda, dando um charme de Roça.\nNatureza e tranquilidade: Apenas a 500m da lagoa e a 7 km do mar, o local é perfeito para atividades como pesca e caminhada. Desfrute de ar puro e da calma do ambiente.\nFácil acesso: A propriedade fica logo após o sítio do \"Celso do Rodeio\", na primeira rua à esquerda.\nBoa infraestrutura: iluminação publica, ligação de água e luz.\nSegurança: Bairro seguro com boa vizinhança\nInvestimento: Terreno em área de alta valorização, área em desenvolvimento de infraestrutura. \nFlexibilização de construção: Ao comprar um terreno, você tem total liberdade para planejar e construir o imóvel dos seus sonhos.\nCondições especiais de pagamento:\nValor à vista: R$ 30.000 (preço especial para os primeiros lotes).\nValor parcelado: R$ 45.000, com 20% de entrada e o restante em parcelas (as condições podem ser negociadas).\nConstrua sua história em um local com, onde potencial de valorização cada dia é um convite à paz e ao bem-estar.\nAproveite essa oportunidade","price":"R$30,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1758695785000","seoName":"unique-opportunity-plot-360m2-in-saquarema","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394143818649664","name":"OKer_j67igyq","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://br.ok.com/pt/city-cabo-frio/cate-property-other2/unique-opportunity-plot-360m2-in-saquarema-6383306050534712/","localIds":"1323","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"e3c40055-4eed-4cb3-8a02-5bace32e46d6","sid":"afb1c1d8-bfc3-4676-a72e-26111840f88b"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Oportunidade Única! 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( trazentos e cinquenta mil reais ). \nLembrando com porteira fechada.\n \n \n\n\nCasa mobiliada ( porteira fechada )\n\nImóvel no condomínio Cisne Branco (um dos melhores condomínio do município) na cidade de São Pedro da Aldeia no Rio de Janeiro, vizinha as cidades, Arraial do Cabo, Búzios, Cabo Frio, Rio das Ostras. casa linear com pé direito de 3 metros de altura, todos os comodos com paredes texturizadas com pintura destacando-as no ambiente, bastante aconchegante, são 2 quartos espaçosos todos com aplicação de sancas, sendo 1 suíte, banheiros modernos com box vidro temperado blindex banca pias em granito com cubas de sobre por, tendo aplicação de sancas, corredor tendo aplicação de sancas, cozinha americana com armário em madeira maciça de demolição (Peroba Rosa), bancada em granito com 2 metros comprimento, com opção de seca e molhada, sala em \"L\" com mais ou menos 30m2, com piso de porcelanato antiderrapante na côr creme, aplicado na diagonal em todo piso da casa, janelas e portas externas, todas em vidro temperado blindex, tornando a casa muito clara e bem arejada, bastante claridade durante todo o dia, ela é banhada pelo sol da manhã e da tarde, varanda e toda áreas externa, com piso em \"granito\", área de serviço coberta com tanque em aço inox e previsão para maquina de lavar roupas, armário, área gourmet coberta com paineis fotográficos, com bancada de granito em \"L\" sendo lado seco e molhado, com armario, churrasqueira e fogão a lenha. Sótão com altura de 3,5m com amplo espaço de armazenamento. garagem coberta.\n\nCondomínio com seguranças, monitoradas e motorizadas 24 horas, amplos espaços e opções diversas, 4 piscinas duas para crianças com guardião, saloes de festa, 2 churrasqueiras, salão de jogos, academia ( musculação, pilates, artes marciais ), 2 saunas, pistas skate, áreas kids com diversos brinquedos em madeira eucalipito, campo de futebol, quadra de areia, quadra poliesportiva todas cercadas com tela, área coberta com palco para shows e espaço ar livre ao lado e em volta, área dentro do condomínio prática de caminhada, corrida, bicicleta, horta, padaria, bar, mercearia, lojas de lanches, salão de beleza, e etc, total segurança para as crianças. \n\nLocalização próximo ao centro, escolas, restaurantes, bares, depósitos bebidas, materias de contrução, supermercados, hospital, postos de combustíveis e entre outros comércios, próximo a lagoa, 15 minutos da cidade de Cabo Frio, 25 minutos de Búzios e Arraial do cabo. 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Depois... é só abrir uma pousada no imóvel.\n\nFica na 3a. quadra, e longe da estrada.\nA 5 minutos a pé da praia.\nSuper silencioso e tranquilo.\n\nNA EDÍCULA TEM:\n\n- Piscina com Terraço descoberto.\n- Churrasqueira com Terraço Coberto.\n- Bancada em granito com pia e armários.\n- Banheiro com Box Blindex e armários.\n- Sauna a Vapor.\n- Cisterna de 9.000 litros. \n- 2 Armários/Depósitos.\n- Um Poço com bomba elétrica instalada e funcionando, para molhar a grama à vontade com água de poço.\n\nA área atrás da casa (o quintal) mede 20m X 13m e funciona perfeitamente como um campinho pra jogar futebol ou voleibol. O terreno é totalmente gramado. Família que joga futebol reunida...permanece unida.\n\nImagine ter seu próprio campo de futebol e vôlei dentro da sua casa. Exclusividade desse imóvel somente. \n\nSOBRE A RUA:\n\nA rua é pequena e sem saída, com somente 4 casas. Tem portão automático, Interfone e fechadura elétrica.\n\n××××××××××××××××××××××××××××××××\n\nO imóvel está vazio (sem mobilia).\n\n\"ENTREGA IMEDIADA\"\n\nTem RGI e Escritura em meu nome.\nDocumentação totalmente cristalina. \nConstrução e Habite-se averbados.\nPlenamente apta para Financiamento Bancário.\n\nPreço de Venda: R$1.550.000,00 à vista.\n\nValor do IPTU-2025 à vista: R$1.441,53\nou em 10 X R$157,00\n\nDireto com o proprietário. Sr. Maia\nTel.: (21)9.9183-8757 (somente ZAP).\n\n- SEM INTERMEDIÁRIOS 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