Estamos em busca de um(a) **Coordenador Operacional** para atuar na gestão de um condomínio residencial, sendo responsável pela administração operacional, administrativa e financeira do empreendimento, garantindo a qualidade dos serviços, o cumprimento das normas legais e a excelência no atendimento aos moradores. **Principais Responsabilidades:** * + **Gestão de Pessoas e Terceiros:** Liderar, desenvolver e engajar equipes internas e prestadores de serviços. + **Governança e Alinhamento:** Conduzir reuniões periódicas, acompanhar desempenho e garantir o cumprimento de diretrizes. + **Gestão Contratual e Legal:** Administrar contratos, vencimentos, renovações, obrigações legais e demandas jurídicas. + **Negociação e Compras:** Negociar contratos, revisar cotações, elaborar orçamentos e validar processos de aquisição. + **Manutenção e Operações:** Coordenar manutenções preventivas e corretivas, assegurando a integridade do empreendimento. + **Processos e Melhoria Contínua:** Analisar, implementar e otimizar processos e procedimentos operacionais. + **Auditoria e Conformidade:** Conduzir auditorias internas, tratar apontamentos e implementar ações corretivas. + **Indicadores e Performance:** Monitorar, analisar e otimizar indicadores de desempenho do condomínio. + **Relacionamento Institucional:** Manter relacionamento ativo com síndico, clientes, locatários, proprietários e sede. + **Atendimento e Comunicação:** Responder a demandas, críticas e sugestões com postura resolutiva e alinhada à instituição. + **Gestão Financeira:** Controlar despesas, garantir aderência orçamentária e aprovar contas a pagar com validação do síndico. + **Segurança e Compliance:** Fiscalizar uso de EPIs e cumprimento das normas de segurança. + **Receita e Inadimplência:** Gerir processos de cobrança visando recuperação de receita. + **Relatórios e Controles:** Elaborar relatórios gerenciais, cronogramas operacionais e comunicados oficiais. **Requisitos do Cargo:** * Experiência prévia em condominios residenciais * Boa comunicação verbal e escrita * Organização, agilidade e atenção aos detalhes * Pacote Office básico/intermediário * Postura profissional e foco em atendimento ao cliente e gestão de contratos. **Se você se identifica com essa oportunidade e quer fazer parte de um time que valoriza crescimento profissional e excelência, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo.**